廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司中山分公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中山火炬開發(fā)區(qū)張家邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，為中山火炬開發(fā)區(qū)張家邊“企嶺仔”綜合文化廣場(chǎng)日常經(jīng)營和管理服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：FEGD-ZT20564 ) 進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的企業(yè)參加投標(biāo)。本招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：FEGD-ZT20564                               

二、項(xiàng)目名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)張家邊“企嶺仔”綜合文化廣場(chǎng)日常經(jīng)營和管理服務(wù)項(xiàng)目                                    

 三、投標(biāo)下限價(jià)：4元/平方米/月，上不封頂。

四、項(xiàng)目內(nèi)容及需求：

1、項(xiàng)目內(nèi)容：中山火炬開發(fā)區(qū)張家邊“企嶺仔”綜合文化廣場(chǎng)日常經(jīng)營和管理服務(wù)項(xiàng)目,標(biāo)的下限價(jià)不低于4元/平方米/月。張家邊“企嶺仔”綜合廣場(chǎng)項(xiàng)目位于火炬開發(fā)區(qū)張家邊四村，總用地面積22057平方米，占地面積約18750平方米。其中停車場(chǎng)占地面積為8427平方米，小車停車位334個(gè)，摩托車位173個(gè)；文化廣場(chǎng)占地面積為9233平方米；綠化帶面積為479平方米；人行道面積為611平方米；其中土地上有簡易建筑197平方米，按土地價(jià)格一并計(jì)算，但中標(biāo)方要負(fù)責(zé)翻新加固防危。（備注：本項(xiàng)目計(jì)租面積以停車場(chǎng)占地面積8427平方米、文化廣場(chǎng)占地面積9233平方米和土地上簡易建筑197平方米計(jì)算，合計(jì)計(jì)租總面積共17857平方米）（詳見招標(biāo)文件第二部分“用戶需求書”的內(nèi)容）

2、經(jīng)營期限：項(xiàng)目服務(wù)年限為五年，免租期為三個(gè)月（包括設(shè)備安裝、調(diào)試時(shí)間）。

3、簡要技術(shù)要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：詳見招標(biāo)文件第二部分“用戶需求書”的內(nèi)容；

4、本項(xiàng)目不允許提交備選方案。

五、合格的投標(biāo)人：

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人，獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

2、投標(biāo)人須具有物業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)經(jīng)營范圍（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，如營業(yè)執(zhí)照不能體現(xiàn)經(jīng)營范圍的須提供國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)的查詢結(jié)果頁面打印并加蓋公章）；

3、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)（按投標(biāo)文件格式提供的資格聲明函格式填寫）；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)；

6、投標(biāo)人須在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處登記并購買招標(biāo)文件。

六、符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)于2020年07月01日起至2020年07月10日在廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司中山分公司網(wǎng)站（遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)http://gd.bibeinfo.com/）獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元（人民幣：叁佰元整），售后不退。

（線上購買招標(biāo)文件注意事項(xiàng)）：

1.本項(xiàng)目招標(biāo)文件只在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)在線上發(fā)售，投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件之前，須登陸廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司中山分公司網(wǎng)站（遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)http://gd.bibeinfo.com/）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（已注冊(cè)請(qǐng)忽略，直接登錄進(jìn)行登記參與和購標(biāo)操作），具體流程操作見網(wǎng)站“下載專區(qū) ——投標(biāo)人操作手冊(cè)”，網(wǎng)上注冊(cè)相應(yīng)準(zhǔn)備資料如下：加蓋公章的有效營業(yè)執(zhí)照副本掃描件、法人姓名與身份證號(hào)碼。

2.符合資格的投標(biāo)人在網(wǎng)上注冊(cè)成功后方可參與投標(biāo)，購買方式：網(wǎng)上購買，標(biāo)書款支付方式只接受支付寶付款，不接受現(xiàn)金或其他方式支付。主要操作過程如下：

（1）注冊(cè)：在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)(http://gd.bibeinfo.com/)完成注冊(cè)（詳細(xì)可查看下載專區(qū)的《投標(biāo)人操作手冊(cè)》）；

（2）選擇項(xiàng)目：登陸后，在“投標(biāo) -->查看采購公告(投標(biāo)人)”中，搜索到需要參與的項(xiàng)目，并選擇此項(xiàng)目。

（3）參與確認(rèn)：選擇“登記參與”，選擇相應(yīng)的標(biāo)段登記資料，提交后請(qǐng)等待審核（本項(xiàng)目要上傳以下資料并加蓋投標(biāo)人公章到系統(tǒng)上登記參與，如有多個(gè)請(qǐng)全部壓縮成一個(gè)文件再上傳：營業(yè)執(zhí)照副本、購買人身份證。）

（4）購買招標(biāo)文件：在登記資料通過審核后，請(qǐng)?jiān)凇百彉?biāo)、響應(yīng)文件-->下載招標(biāo)文件”中選擇相應(yīng)的標(biāo)段，通過網(wǎng)上支付方式完成支付并下載招標(biāo)文件。

3.有關(guān)網(wǎng)上注冊(cè)、參與投標(biāo)相關(guān)疑問，可聯(lián)系（張工），聯(lián)系方式：0760-88713233-608，郵箱：zgydzs@qq.com。

七、答疑和答疑回復(fù)時(shí)間：

1、提疑時(shí)間：投標(biāo)人如有疑問，請(qǐng)于2020年07月10日17:30時(shí)前以書面形式發(fā)送加蓋公章的電子文檔到廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司中山分公司（電子郵箱：zgydzs@qq.com）。

2、答疑回復(fù)時(shí)間：2020年07月13日17:30時(shí)前將由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一對(duì)收到的疑問進(jìn)行書面答復(fù)，投標(biāo)單位留意網(wǎng)上答疑文件，以網(wǎng)上發(fā)布答疑文件為準(zhǔn)。如在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未收到疑問的，視為無異議，將不發(fā)出答疑文件。

八、參與投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件規(guī)定的方式和賬號(hào)提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金為20,000.00元（大寫：人民幣貳萬元整），參與投標(biāo)的供應(yīng)商應(yīng)在2020年07月17日17時(shí)30分前繳納投標(biāo)保證金。如不按要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)為無效投標(biāo)。（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未按上述規(guī)定提交的按廢標(biāo)處理）

投標(biāo)保證金賬戶：

收 款 人：廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司中山分公司中山分公司

開戶銀行：工商銀行中山高新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行

賬    號(hào)：2011 0229 1920 0216 125

九、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中山市火炬開發(fā)區(qū)吉利路6號(hào)。

十、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2020年07月29日09時(shí)30分至2020年07月29日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只接受在遞交投標(biāo)文件截止日當(dāng)天由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表于遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前親自遞交的投標(biāo)文件。投標(biāo)人代表憑法定代表人證明書原件（法定代表人參加時(shí)提供）、法定代表人授權(quán)委托書原件（非法定代表人參加時(shí)提供）、本人身份證原件及復(fù)印件遞交投標(biāo)文件。電報(bào)、傳真形式的投標(biāo)概不接受。

十一、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間：2020年07月29日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

十二、開標(biāo)評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：中山市火炬開發(fā)區(qū)吉利路6號(hào)。

十三、項(xiàng)目聯(lián)系人與聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)張家邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人：陳先生

電話：0760-85592328

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司中山分公司

聯(lián)系人：張小姐

電話：0760-88713233-608

傳真：0760-88788599

廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司中山分公司

2020年06月30日